1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市港区
26.7万円/㎡
前年比+66.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラビデンス荒子川公園II番館
愛知県名古屋市港区品川町一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩4分
1997年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,004万円
25.9万円/㎡
1,157
1,722
2,287
2,852
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,287万円
22.2万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ラビデンス荒子川公園II番館
2,080万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 77.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 26.8万円 | 4階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,390万円 | 17.1万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,470万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,510万円 | 18.6万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 20.3万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅27分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/16 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,330万円 | 27.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/30 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/10 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,730万円 | 20.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | サーラ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,799万円 | 25.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市港区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して0.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ラビデンス荒子川公園II番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区品川町一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン稲永
愛知県名古屋市港区稲永二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
ラビデンス善進本町
愛知県名古屋市港区善進本町
あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩 10分
1994年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
宝マンション港西
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 9分
2003年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ライオンズマンション武道館前
愛知県名古屋市港区小割通一丁目
あおなみ線 / 港北駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
丸美ロイヤル港
愛知県名古屋市港区千鳥一丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 5分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
ファミリアーレみなと第3
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 7分
2006年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
センチュリースクエア木場
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 14分
2002年築 / 15階建 / 259戸 / RC造
クレステージ築地口
愛知県名古屋市港区いろは町四丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 14分
2003年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
ニューコーポ港楽A棟
愛知県名古屋市港区作倉町
地下鉄名港線 / 港区役所駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
ニューコーポ港楽
愛知県名古屋市港区作倉町
地下鉄名港線 / 港区役所駅 徒歩 7分
1983年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造